Prodej pozemku Jesenice - Osnice,  Praha-západ

Prodej pozemku 1.579 m2 plus  ostatní komunikace 11.483 m2

Kupní cena 5.5.00.000 Kč

Představujeme Vám  prodej krásného  slunného pozemku o velikosti 1.579m2 v obci Jesenice-Osnice, Praha-západ. Pozemek je aktuálně veden na KN jako orná půda. Je obklopen rodinnými domy, které jsou v územním plánu v oblasti ploch k bydlení.

Na základě jednání s obcí je možné dosáhnout uměny územního rozhodnutí a část pozemku převést na pozemek stavební, výměnou za ostatní komunikaci  - pozemek par.c.294/108 o velikosti 11.483Kč, tato komunikace je součástí prodeje a je zahrnuta do kupní ceny.

V případě Převodu části pozemku do ploch k bydlení BO:

Regulativy urbanistické koncepce: - výměra stavebních parcel: - min. 500 m2 pro samostatný rodinný dům o jedné bytové jednotce; výjimečně lze ve zdůvodněných případech povolit stavbu na menším pozemku nesloužící k bydlení

Obecně obytné území (BO) 

1) Základní funkční využití: - zóna slouží k bydlení, včetně základního občanského vybavení. 

2) Vhodné a převládající funkce: - různé typy rodinných domů (izolované nebo dvojdomy); - vestavěné garáže; - veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest, dětských a rekreačních hřišť a ploch veřejné zeleně s prvky drobné architektury a mobiliáře - zeleň obytná, veřejná ochranná (izolační).

Lokalita se vyznačuje nízkou hustotou zástavby a vysokým podílem zeleně, což zajišťuje příjemné prostředí v těsném kontaktu s přírodou, a přitom v dosahu všech potřebných služeb. V okolí je mateřská škola a jen 5 minut jízdy se nachází prestižní Sunny Canadian International School. V blízkosti jsou také dostupná dětská hřiště, golfové odpaliště, tenisové kurty a jezdecké kluby. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna rychlým přístupem na Pražský okruh a dálnici D1. K dispozici je také příměstská autobusová linka.